Mietrecht | Kündigung nach Mietrückstand

Mietrecht | Kündigung nach Mietrückstand
Erhalten Mieter wegen eines Rechtsstreits mit dem Sozialamt zunächst nicht die Miete gezahlt, kann der Vermieter wegen aufgelaufener Mietschulden die Wohnung kündigen. Die Mietkündigung ist auch bei unverschuldeter Geldnot des Mieters gerechtfertigt... Mehr…lesen

Mietrecht | Eigenbedarfskündigung

Mietrecht | Eigenbedarfskündigung
Kündigt ein Vermieter wegen des Einzugs seiner Tochter und deren Lebensgefährten eine vermietete Wohnung, muss die Eigenbedarfskündigung nur den Namen der begünstigten Familienangehörigen enthalten...
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Mietrecht | Instandhaltungspflicht des Mieters verjähren nach 6 Monaten

Mietrecht: Instandhaltungspflichten des Mieters verjähren nach 6 Monaten
Die nur 6 monatige Verjährungsfrist bei Mietsachen gilt auch für vom Mieter übernommene aber nicht erfüllte Instandhaltungspflichten. ... Mehr…lesen

Mietrecht | Untervermietungserlaubnis | Untermiete

Mietrecht | Untervermietungserlaubnis | Untermiete : Finanzieller Engpass kann Untervermietungserlaubnis begründen
Amtsgericht München: Vermieter darf nicht auf Auszug drängen
Geraten Mieter in Zahlungsschwierigkeiten, können sie vom Vermieter die Erlaubnis zur Untervermietung verlangen. ... Mehr…lesen

Mieter darf auf Balkon Markise anbringen | Sonnenschutz

Mieter darf auf Balkon Markise anbringen | Sonnenschutz
Amtsgericht München: Schutz vor Sonne „sozial üblich“

Zum Schutz vor starken Sonnenstrahlen auf dem Balkon müssen sich Mieter nicht mit einem Sonnenschirm begnügen. Um den Balkon ohne Einschränkungen nutzen zu können, muss der Vermieter dem Einbau einer Markise zustimmen,... Mehr…lesen

Mietrecht: Beleidigungen Gewalt durch Mieter Kündigung

Mietrecht: Beleidigungen und Gewalt durch Mieter und die Möglichkeiten einer Kündigung durch den Vermieter
Belästigt ein Mieter andere Hausbewohner durch nächtlichen Lärm und beschimpft diese auf das Übelste, so ist der Vermieter zur ordentlichen Kündigung berechtigt; eine vorherige Abmahnung ist entbehrlich... Mehr…lesen